Eckdaten
| Kennung |
i312086 |
| Objektart |
Büroetage |
| Lage |
82065 Baierbrunn |
| Miete zzgl. NK |
3.900,00 € |
| Provision für Mieter 1) |
3,57 Monatsmieten |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Stellplatzanzahl |
6 |
| Nebenkosten |
480,00 € |
| Heizungsart |
Blockheizkraftwerk |
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Bürofläche |
ca. 320 m² |
| Kaution |
11.700,00 € |
| Baujahr |
2012 |
| Energieausweistyp |
Bedarfsausweis |
| Energiekennwert |
131 kWh/(a*m²) |
| Energiekennwert Strom |
13.4 kWh/(a*m²) |
| Energiekennwert Wärme |
97 kWh/(a*m²) |
| Energieausweis gültig bis |
17.09.2022 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein 3-geschossiges Bürogebäude mit Tiefgarage und Außenstellplätzen mit einer außen wie innen ansprechenden Architektur mit hochwertigen Büroflächen.
Zur Vermietung kommt das gesamte 1.OG. Die Raumaufteilung ist variabel nach den Bedürfnissen des Mieters einteilbar.
Ausstattung
Zustand allgemein:
Ein neuwertiges, 2012 hochwertig erstelltes Bürogebäude
Sehr gepflegt, hochwertige Ausstattung, Gas-Zentralheizung (Viessmann), Blockheizkraftwerk, Photovoltaik-Anlage
Aufzug vom UG (Tiefgarage) bis ins OG
Parkett und Naturstein als Bodenbelag, Feinstein in den WC-Einrichtungen
Teeküche
Tiefgaragenstellplätze + Außenstellplätze
Motor betriebene Aluminium Lamellenmarkisen an allen Fenstern
Grundstück ca. 1.202 m²
Repräsentative 089 Vorwahl
EG und DG vermietet
Lage
Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in einem großzügigen Gewerbegebiet am Ortsrand an der B11 in Baierbrunn im Isartal, 5 km südlich von Pullach.
die S-Bahn Linie 7 liegt nur wenige Gehminuten entfernt, zur Autobahn Garmisch-München A95 sind es ca. 7 km.
Die Infrastruktur ist sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten hervorragend.
