Herrliche 2-Zimmer-Maisonette (EG/1. OG) mit Balkon und Terrasse, Dunckerstr.

Hausansicht
Terrasse und Balkon
Wohnen
Küche
Bad
Schlafen
Zugang Ankleide
Haus-Entrée
Flur
Treppe
Innenhof
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung i39252
Objektart Etagenwohnung
Lage 10437 Berlin
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 62,46 m²
Miete zzgl. NK 749,00 €

Ansprechpartner

Schadkami Immobilien e. K.
Am Krahnenort 14
41539 Dormagen
Deutschland
Tel. +49 2133 9783030

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Zustand neuwertig
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Gäste-WC ja
Letzte Modernisierung 2012
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Verfügbar ab 01.03.2020
Heizkosten pro Monat 99,00 €
Betriebskosten 89,00 €
Bezugstermin 01.03.2020
Baujahr 1895
Etage 0
Nebenkosten 188,00 €
Etagenzahl 6
Kaution 2.247,00 €
WBS erforderlich nein
Nettokaltmiete 0.00
Warmmiete 937,00 €
Personenaufzug nein
Alt-/Neubau Altbau
0
200
>400


56
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 56 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 14.04.2020

Objektbeschreibung

Inmitten des bunten Treibens dieses pulsierenden Szenebezirks -bis zur Kulturbrauerei benötigen Sie einen fünfminütigen Fußmarsch, der Kollwitzplatz oder die Kastanienallee sind ebenso nach fünf Minuten erreicht und der "Helmi" ist "um die Ecke"- wohnen Sie in einer sehr modernen und äußerst gemütlichen Wohnung dieses behutsam und sehr hochwertig sanierten Altbaus absolut ruhig.
Die sehr schöne 2-Zimmer-Maisonettewohnung bietet Ihnen einen vortrefflichen Grundriss und Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Die Wohnung verfügt im unteren Wohnbereich neben dem recht kleinen Wohnzimmer (mit Zugang zur schönen Terrasse) über eine offene Einbauküche und ein Gäste-WC.
Im oberen Bereich bietet sie dann ein sehr gemütliches Wannenbad (mit Fenster, Fußbodenheizung und Platz für die Waschmaschine) sowie ein schönes Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon und eine herrliche und praktische Ankleide.
Die Böden in der Wohnung sind mit Echtholz-Eichenparkett belegt.

Das Haus wurde 2012 vollumfänglich saniert und modernisiert und verfügt somit über moderne Versorgungsmedien, Breitband-Kabelfernsehen, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, neue Isolierglasfenster in Holz, eine Solaranlage auf dem Dach, ein imposantes Hausentrée und einen sehr schönen Innenhof.

Ein gut nutzbares Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Lage

Die Dunckerstrasse verbindet mittig zwischen Prenzlauer und Schönhauser Allee die Danziger mit der Wisbyer Straße und kreuzt hierbei die Stargarder und die Wichertstraße. Die Hausnummer 86 liegt mittig zwischen Danziger und Raumerstraße, ganz nahe dem Helmholtzplatz.
Somit sind die Straßenbahnlinien zum Alex einerseits und zum Nordbahnhof andererseits fußläufig in einer Minute und der U-Bahnhof Eberswalderstraße oder der S-Bahnhof Prenzlauer Allee in jeweils 6 Minuten erreicht.
Zentraler im Prenzlauer Berg geht´s nicht!

Unweit der "Szene-Meilen" genießen Sie deren zahlreiche Vorzüge, wohnen jedoch ruhig in einer sympathischen Nebenstraße und freuen sich über die sehr gute Infrastruktur und Versorgungslage.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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