KAPITALANLAGE ODER EIGENGENUTZT -mit AFA-

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Eckdaten

Kennung i538777
Objektart Wohnungen
Lage 99326 Stadtilm
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 103 m²
Kaufpreis 165.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Käuferprovision fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Ansprechpartner

Schadkami Immobilien e. K.
Am Krahnenort 14
41539 Dormagen
Deutschland
Tel. +49 2133 9783030

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Baujahr 2019
Kaufpreis pro m² 1.600,00 €
Alt-/Neubau Altbau
Personenaufzug nein
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Etage 2
Letzte Modernisierung 2019
Balkon/Terrasse Fläche ca. 8,30 m²
Befeuerung/Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder selbst genutzte Immobilie-diese attraktive Wohnung im Erstbezug, erhalten Sie zum Super-Preis!

Wenn Sie schon immer in einem historischen Umfeld wohnen wollten, sind Sie hier richtig! Für Eigennutzer sowie Kapitalanleger interessant:

Im ehemaligen Amtsgerichtsgebäude von Stadtilm entstehen 14 unterschiedlich große, nach modernsten Standard errichtete Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen, Loggien oder Balkone.

WOHNUNG 11:
- gelegen im Dachgeschoß erwarten Sie ca. 103 qm Wohn und Wohlfühlfläche
- drei gut geschnittene Wohnräume
- durch problemlose Umplanung auch vier Wohnräume möglich
- kombinierter Wohn-essbereich
- zwei Bäder
- Badewanne sowie Ganzglasdusche
- geräumige Loggia
- HWR sowie Abstellraum in der Wohnung
- hochwertige Wand und Bodenbeläge
- Haus-Brandmeldeanlage
- hochwertiger Lehmputz
- Wände gestrichen
- uvm.
- KFW Effizienzhaus-Denkmal
- Für Kapitalanleger sehr interessant durch die attraktiven Abschreibemöglichkeiten nach §§ 7h/7i/10f EStG

Es stehen für alle Wohnungen in diesem Objekt, komplette Pläne für den Einbau von modernen Küchen durch unseren Partner „Küchenhaus Arnstadt“ zur Verfügung. Eine Idee finden Sie hier als Visualisierung.

Im gleichen Objekt sind noch weitere Wohnungen zu erwerben. Schauen Sie auf unsere Website unter www.wenzel-immobilien-erfurt.de oder kontaktieren Sie uns für eine Beratung.

Ausstattung

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt d. schriftliche Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.Grunderwerbssteuer,Notar- und Gerichtskosten sowie eine Maklercourtage in Höhe von 3,57%inkl. MwSt. trägt der Käufer. Wir weisen darauf hin,dass wir auch für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind.Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns.Ein Maklervertrag kommt zustande,wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/bevollmächtigten Person in Verbindung setzen.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,die uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) übermittelt wurden.Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,Richtigkeit & Aktualität dieser Angaben.Es obliegt daher dem Interessenten,die darin enthaltenen Objektinformationen & Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein,teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Rathaus, zentral gelegen.

Umgebungsinformationen

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