Kapitalanlage oder Eigengenutzt -mit AFA- Wohnen im Denkmal

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Eckdaten

Kennung i541898
Objektart Wohnungen
Lage 99326 Stadtilm
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 67 m²
Kaufpreis 100.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Käuferprovision fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Ansprechpartner

Schadkami Immobilien e. K.
Am Krahnenort 14
41539 Dormagen
Deutschland
Tel. +49 2133 9783030

Weitere Angaben

Etage 0
Etagenzahl 2
Alt-/Neubau Altbau
Balkon/Terrasse Fläche ca. 6 m²
Personenaufzug nein
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr 2019
Befeuerung/Energieträger Gas
Kaufpreis pro m² 1.500,00 €
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Letzte Modernisierung 2019
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder selbst genutzte Immobilie-diese attraktive Wohnung im Erstbezug, erhalten Sie zum Super-Preis!

Wenn Sie schon immer in einem historischen Umfeld wohnen wollten, sind Sie hier richtig! Für Eigennutzer sowie Kapitalanleger interessant:

Im ehemaligen Amtsgerichtsgebäude von Stadtilm entstehen 14 unterschiedlich große, nach modernsten Standard errichtete Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen, Loggien oder Balkone.

WOHNUNG 13:
- barrierefrei
- gelegen im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 68 qm Wohn und Wohlfühlfläche
- zwei gut geschnittene Wohnräume
- separate Küche
- Badewanne
- Terrasse
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- hochwertige Wand und Bodenbeläge
- Wände gestrichen
- Haus-Brandmeldeanlage
- uvm.
- KFW Effizienzhaus-Denkmal
- Für Kapitalanleger sehr interessant durch die attraktiven Abschreibemöglichkeiten nach §§ 7h/7i/10f EStG

Es stehen für alle Wohnungen in diesem Objekt, komplette Pläne für den Einbau von modernen Küchen durch unseren Partner „Küchenhaus Arnstadt“ zur Verfügung. Eine Idee finden Sie hier als Visualisierung.

Im gleichen Objekt sind noch weitere Wohnungen zu erwerben. Schauen Sie auf unsere Website unter www.wenzel-immobilien-erfurt.de oder kontaktieren Sie uns für eine Beratung.

Ausstattung

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt d. schriftliche Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.Grunderwerbssteuer,Notar- und Gerichtskosten sowie Maklercourtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. trägt der Käufer. Wir weisen darauf hin,dass wir auch für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind.Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns.Ein Maklervertrag kommt zustande,wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/bevollmächtigten Person in Verbindung setzen.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,die uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) übermittelt wurden.Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,Richtigkeit & Aktualität dieser Angaben.Es obliegt daher dem Interessenten,die darin enthaltenen Objektinformationen & Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein,teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Rathaus, zentral gelegen.

Umgebungsinformationen

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