Büroflächen oder Praxisflächen für viele Gewerke

Hausansicht
Hausansicht
Büroräume
Büroräume
Küchezeile
Büroo.ä. Fläche
Flurbereich 1. OG
DamenHerren-WC
Flurbereich außen
Treppenhaus
Grundriss Freie Fläche - abschließbar
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Eckdaten

Kennung i610384
Objektart Büroetage
Lage 32427 Minden
Zimmer 4
Gesamtfläche ca. 205,24 m²
Miete zzgl. NK 1.026,20 €
Provision für Mieter 1) 2,0 Monatsmieten inkl. MwSt.
1) Maklerprovision: 2,38 Monatsmieten incl. 19% MwSt zahlbar nach Vertragsabschluß

Ansprechpartner

Schadkami Immobilien e. K.
Am Krahnenort 14
41539 Dormagen
Deutschland
Tel. +49 2133 9783030

Weitere Angaben

Nebenkosten 250,00 €
Küche vorhanden ja
Bürofläche ca. 205 m²
Kaution 2.200,00 €
Lage Minden liegt mittig zwischen den Städten Hannover und Bielefeld, schnelle Anbindung an die Autobahn A 2
Baujahr 1936
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatzmiete 26,00 €
Etagenzahl 3
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand gepflegt
0
200
>400


2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 2 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 27.01.2021

Objektbeschreibung

Im 1. OG eines 3-stöckigen Gebäudes steht Ihnen eine Büro-/Praxisfläche von
ca. 205 qm incl. der Nebenfläche Küche / WC / Flur / Garderobe
zur Verfügung.

Bestens geeignet für alle Bürobereiche oder Praxisflächen z.B. Yogastudio, Physiopraxis oder als Kanzlei für Rechtsanwälte, Steuerberater oder Büros jeder Art !

Ein Büroraum kann anderweitig untervermietet werden oder mit einem separaten Mietvertrag; eine Kundin interessiert sich bereits zur Zeit für diesen Raum mit einer Fläche von ca. 47 qm.
Küche und WC-Anlagen lassen sich gemeinsam nutzen und wird in der Nebenkostenabrechnung dann umgeschlagen.


Ausstattung

- vorhandene Küche
- Internetzugänge
- große bodentiefe Fenster
- abschließbarer Flurbereich zu den angrenzenden Büros auf dieser Etage
- Garderobenbereich

Räume stehen frei und sind schnell bezugsfähig !!

Gern vereinbaren wir zeitnah einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage !

Lage

Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Landes Nordrhein-Westfalen mit ca. 83.000 Einwohnern in der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist durch sein Wasserstraßenkreuz bekannt, an dem sich Mittellandkanal und Weser in einem Bauwerk kreuzen. In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom.

Minden liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen nördlich des Durchbruchs der Weser durch das Weser- und Wiehengebirge. Hier verlässt die Weser das Weserbergland und fließt in die Norddeutsche Tiefebene.

Minden liegt 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück.

Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt.

Minden ist über die Bundesautobahnen A 2 und A 30 erreichbar, mit den Bundesstraßen B 61, B 65 und B 482.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten