Erstbezug! Schöne Gartenwohnung in Bad Wiessee

Hausansicht
Hausansicht bei Nacht
Eingangsbereich
Küche
Essberreich
Wohnbereich
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Gartenansicht 1
Gartenansicht 2
Gartenansicht 3
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Das Lehenstein
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Eckdaten

Kennung i619547
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 83707 Bad Wiessee
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 104,96 m²
Kaufpreis 990.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Schadkami Immobilien e. K.
Am Krahnenort 14
41539 Dormagen
Deutschland
Tel. +49 2133 9783030

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Garten/-mitbenutzung ja
Zustand Erstbezug
Heizungsart Gas-Heizung
Gartenfläche ca. 90 m²
Kellerfläche ca. 12 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 47,40 m²
Barrierefrei ja
Baujahr 2017
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Garagen Kaufpreis 25.000,00 €
Alt-/Neubau Neubau

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 45 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 29.01.2028

Objektbeschreibung

Die hier vorgestellte Designer-Wohnung biete absolute Individualität, modernste Technik, exklusive Materialen sowie perfekte handwerkliche Ausführungen in allen Bereichen.
Einige Highlights sind:
-Landhausdiele aus Eiche - gebürstet, geräuchert und weiß geölt
-Türen mit sonnenvertranntem Altholz
-Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch mit Vola Armaturen
-Bodengleiche Duschen mit Ganzglasabtrennung und Nanobeschichtung
-Rollos im Erdgeschoss
-Geflieste Tiefgarage mit Schnellladestation für Elektroautos
-Dezentrales Wohnungslüftungssystem
-Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung
-Kellerräume
-Terrassenplatten aus brasilianischem Quarrst San Tome


***Bitte zu Beachten, die Fotos sind aus der Muster-Wohnung, es bleibt der Käufer alle Freiheit in der Gestaltung der Wohnung. Bäder, Boden und Türen sind im Preis inbegriffen.
Auf Wunsch wird die Wohnung vollständig ausgestattet wie abgebildet.
Auch geeignet als Kapitalanlage.

Lage

Der Tegernsee ist der wahrscheinlich schönste See in den Bayerischen Alpen. Er liegt etwa 50 km südlich von München und ist ein beliebtes Ausflugs- und Fremdenverkehrsziel für Jung und Alt. Bad Wiessee liegt am Westufer des Tegernsee mit etwa 4900 Einwohnern. Sein Prädikat als Heilbad verdant Bad Wiessee den beiden deutschlandweit stärksten Jod-Schwefel-Heilquellen, die im Jahr 1909 bei Erdölbohrungen entdeckt wurden.
Das Objekt befindet sich in der nähe des Rathauses; den Tegernsee sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in etwa 5 Minuten erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten