Eckdaten
| Kennung |
i67283 |
| Objektart |
Büroetage |
| Lage |
82140 Olching |
| Zimmer |
4 |
| Gesamtfläche |
ca. 121,80 m² |
| Miete zzgl. NK |
1.110,00 € |
| Provision für Mieter 1) |
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Kaution |
3.500,00 € |
| Bezugstermin |
ab 01.06. nach Vereinbarung |
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Personenaufzug |
nein |
| Küche vorhanden |
ja |
| Stellplatzanzahl |
2 |
| Baujahr |
1991 |
| Nebenkosten |
300,00 € |
| Heizungsart |
Gas-Heizung |
| Bürofläche |
ca. 121,80 m² |
| Stellplatzmiete |
20,00 € |
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert Strom |
17.8 kWh/(a*m²) |
| Energiekennwert Wärme |
76.6 kWh/(a*m²) |
| Energieangaben inkl. Warmwasser |
Nein |
| Energieausweis gültig bis |
14.04.2026 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Die modernen, hellen Büroflächen befinden sich im 2. OG des 1991 erbauten, gepflegten Bürogebäudes an der Roggensteiner Straße in Olching.
Der Flur/Vorraum ist groß genug für einen Wartebereich und bietet Zugang zum Empfangsbüro mit Platz für 2 Arbeitsplätze wie auch zum Schulungs-/Besprechungsraum (ca. 35 qm) und zur Teeküche.
Vom Empfangsbüro aus erreichen Sie die beiden weiteren Büron (je 2-3 Arbeitsplätze möglich) sowie Serverraum.
Die WC sind eine Gemeinschaftseinrichtung und vom Treppenhaus erreichbar. Diese werden vom Vermieter gereinigt und mit Verbrauchsmaterial ausgestattet.
Optional können 2-6 Stellplätze zu je 20,- EUR / Mon. angemietet werden.
Ausstattung
- gepflegte, hochwertige Nadelfilz-Teppichböden
- abgehängte Bürodecke
- DV-Verkabelung vorbereitet
- Raum für Teeküche (Teeküche kann abgelöst werden)
- Schulungsraum (ca. 34,63 qm) kann auch abgetrennt werden
Lage
Mit knapp 27.000 Einwohnern ist die Stadt Olching im Münchner Westen in den Wirtschaftsraum München eingebunden.
Die hervorragende Infrastruktur in Kombination mit attraktiven Wohnmöglichkeiten machen Olching als Standort besonders interessant.
Die gute Verkehrsanbindung Olchings umfasst die S-Bahn (vom Objekt zum Bahnhof der S3 nur ca. 1,4 km), Fahrzeit in die Münchner City ca. 30 Minuten sowie die nahe gelegene Auffahrt zur A8 Salzburg – München – Augsburg – Stuttgart und zum Autobahnring A99.
