Beste Lage in Cottbus, sichere Kapitalanlage

Haus mit Wohnung
Nachbarhaus
Eingangsbereich
Nachbarschaft
Haus BJ. 1998
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung i717351
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 03044 Cottbus
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 62,39 m²
Kaufpreis 115.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Schadkami Immobilien e. K.
Am Krahnenort 14
41539 Dormagen
Deutschland
Tel. +49 2133 9783030

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärme
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 1998
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Tiefgarage
Einbauküche nein
Etage 0
Alt-/Neubau Neubau
Kaufpreis pro m² 1.763,00 €
Wohngeld 120,00 €

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 73 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 17.11.2023

Objektbeschreibung

Diese Kapitalanlage in bevorzugter Lage von Cottbus besticht durch ihr Wertsteigerungspotential, gute Substanz und verlässliche langjährige Mieter.

Miete kalt für Wohnung 375
Miete Tiefgarage 35
BK-vorauszhlg 120

Mietvertragsbeginn war der 15.05.2013.
Die sehr schöne 2-Zimmerwohnung hat eine Terrasse nach Westen, einen kleinen Garten.
Der Tiefgaragenplatz Nr. 20 ist im Preis der Wohnung enthalten.

Lage

Cottbus,ist eine kreisfreie Stadt im Land Brandenburg. Nach dessen Landeshauptstadt Potsdam ist sie die zweitgrößte Stadt und neben Brandenburg an der Havel und Frankfurt (Oder) eines der vier Oberzentren des Landes.
Obwohl in der Stadt selbst nur eine kleine sorbische Minderheit wohnt, gilt Cottbus als das politische und kulturelle Zentrum der Sorben in der Niederlausitz. Die Stadt ist ein Dienstleistungs-, Wissenschafts- und Verwaltungszentrum.
Die Dreifertstraße liegt unmittelbar nördlich des Puschkinparks und des Stadtzentrums in einer bevorzugten Lage innerhalb von Cottbus.

Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. in Stadtzentrum sind es 5 Minuten Fußweg. Staatstheater, Schillerplatz und vile kulturelle Einrichtungen erreicht man am besten zu Fuß in jeweils wenigen Minuten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten