EFFIZENZHAUS in Traumlage - Photovoltaikanlage inclusive - NULL STROM & HEIZ KOSTEN

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Terrasse
Iydyll
Teich
Garten
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Küche
Küche
Gäste WC
Flur
Gang
Schlafen
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss
Bad
Bad
Seitenansicht
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Eckdaten

Kennung i729072
Objektart Einfamilienhaus
Lage 75378 Bad Liebenzell Maisenbach
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 153,45 m²
Kaufpreis 365.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Schadkami Immobilien e. K.
Am Krahnenort 14
41539 Dormagen
Deutschland
Tel. +49 2133 9783030

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Baujahr 2009
Heizungsart Fußbodenheizung
Bezugstermin Kurzfristig beziehbar!
Anzahl separater WCs 2
Gäste-WC ja
Zustand gepflegt
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Carport
Heizkosten pro Monat 173,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatzanzahl 2
Grundstücksfläche ca. 889 m²
0
200
>400


69.19
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 69.19 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 31.12.2019

Objektbeschreibung

GÜNSTGER GEHT NUR SCHWER
Einfamilienhaus mit 4 - 5 Zimmern.
ca. Wfl. 153,45 m² auf 8,89 Ar. Grund (889 m²)
Kurzfristig beziehbar!

Das in Poroton Ziegel massiv gebaute Effizenzhaus aus dem Jahr 2009/2010 bietet für Paare und kleine Familie mit seinen 4 Zimmern auf 2 Etagen mit rd. 153 qm Komfort und ausreichend Platz. Die toll eingewachsene Anlage ist optimal auf der Rückseite (Wohnzimmerfront/Terrasse) in Richtung Süden ausgerichtet. Das kommt nicht nur der Elektro-Einspeisevergütung von der Photovoltaikanlage mit 6,54 KWp zu gute! Diese lagen 2018 bei statlichen rd. 193 € monatlich. Bei den vielen Sonnenstunden geniest man sein eigenes Wohnerlebnis zum Nulltarif. Hier erleben Sie noch auf einzigartige Art und Weise wie sich „Fuchs und Reh - gute Nacht sagen“. Das Kleinod bietet neben dem großzügigen Wohnhaus ein Carport mit 2 Stellplätzen, kleine Werkstatt und ein gemütlich überdachter Grillplatz mit Holz-Kamin-Ofen. Neben der üppigen Gartenvielfalt liegt ein kleiner Gartenteich dem Hause vor. Ein Platz zum Sonnen und verweilen bietet die große Terrasse. Die Regenwasserzisterne mit 5000 l speichert kostenloses Wasser für Blumen und Pflanzen.

Die Heizkosten der Luftwärmepumpe und Brauchwasser liegen derzeit bei einem Stromabschlag von rd. 171 € monatlich!

Die Aufteilung der Geschosse
ERDGESCHOSS
Flur, Wohn/Essbereich mit offener moderner Einbauküche, Gästezimmer und Toilette, eine offen Holztreppe verbindet die oberer Etage

OBERGESCHOSS
Großer Gang, Schlafzimmer mit Ankleide, zweites Schlafzimmer mit Ankleide, und Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Toilette.

Eine Einschubtreppe kann für Revisionen der Giebel begangen werden.

Ausstattung

Ruhige Lage, Aussicht, Terrasse, Garten, Freisitz, Teich, Bad mit Wanne, Dusche, Toilette, und Fenster, separate Toilette, Abstell-/ Speicherraum, Trocken Freifläche, Waschküche, Ausbaufähig, Elektro Fussboden Heizung / Luftwämepumpe, Regenwasserzisterne mit 5000l, Kinderfreundlich, Zustand -sehr gut- oder gepflegt, Ausstattung *** gehoben (3 STERNE), Kunststoff-Isolierglas-Fenster, ISDN oder DSL, Internet mit 40 MBIt liegt über Richtfunk der Liegenschaft vor, Kein-Reparaturstau! Alle Maßnahmen zur Erhaltung der Funktion sind durchgeführt!, Garagen

Lage

Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen

Zur Lage und Umgebung;

Bad Liebenzell
Bad Liebenzell Kreis Calw
9.483 Einw. - Fläche: 33,80 qkm - PLZ: 75378 - KFZ: CW
Bad Liebenzell - Beinberg - Monakam - Möttlingen - Unterhaugstett - Unterlengenhardt

Infrastruktur in Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen
Busverbindung - Stadt (Bahn/Bus)
BAHNSTATION: Bad Liebenzell
Kindergarten
Spielplatz
Kirche - Vereine
Gasthof

Umgebung; Calw, Schömberg, Pforzheim, Weil der Stadt