WOHN ( T ) RAUM auf 117 qm in 1A Innenstadtlage von Bad Driburg

Balkon
Wohn-Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
1.Badezimmer
2.Badezimmer
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Eckdaten

Kennung i734708
Objektart Wohnungen
Lage 33014 Bad Driburg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 117 m²
Miete zzgl. NK 580,00 €

Ansprechpartner

Schadkami Immobilien e. K.
Am Krahnenort 14
41539 Dormagen
Deutschland
Tel. +49 2133 9783030

Weitere Angaben

Garagenmiete 45,00 €
Zustand modernisiert
Stellplatztyp Garage
Etage 1
Nettokaltmiete 580.00
Nebenkosten 120,00 €
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 1966
Einbauküche ja
Gäste-WC ja

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine großzügige 4-Zimmerwohnung in einem guten Umfeld und mit Weitblick ins Grüne.

Der Standort des Objekts ist als optimal zu beurteilen. In TOP Lage von Bad Driburg gelegen befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Infrastruktureinrichtungen, wie z. B. Geschäfte , Ärzte ,Banken , Schulen usw.
Der Kurpark ist in nur wenigen Gehminuten erreicht.

Die Immobilie wurde insgesamt stehts aufwendig renoviert.
Z.B. wurden die Heizungsanlage und die Bäder 2016 erneuert.

Der Winterdienst sowie die Treppenhausreinigung sind bereits in den Nebenkosten erhalten.



Ausstattung

Der Flurbereich zeigt eine ansprechende Größe. So können Sie Freunde und Familie in Ihrem neuen Zuhause willkommen heißen.
Ein Schlafzimmer befindet sich in diesem Bereich.

Vom Flur aus werden Sie von einem großzügigen Wohn-/Essbereich empfangen. Durch die offen gestaltete Bauweise haben Sie vielerlei Möglichkeiten Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen. Esszimmer und Wohnzimmer lassen sich hier perfekt miteinander kombinieren. Das Wohnzimmer wird durch eine lange Fensterfront lichtdurchflutet .

Angrenzend vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem großen sonnenverwöhntem Balkon. Genießen Sie hier herrliche Sonnenstunden mit Weitblick ins Grüne bis hin zur Iburg.

Die sehr gepflegte und hochwertige Einbauküche, mit allen E-Geräten , kann auf Wunsch gegen eine Nutzungsentschädigung von 30,00 € mtl. übernommen werden.

Vom Wohnzimmer aus führt Sie eine Tür in den privaten Bereich. Dieser Flur ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet für dies und das.

In diesem Bereich befinden sich 2 weitere große und helle Schlafzimmer. Ebenso ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ein weiteres Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Zu der angebotenen Wohnung gehört ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- und Trockenkeller sowie ein eigener Kellerraum.

Eine Garage kann gegen eine Gebühr von 45,00 € mtl angemietet werden.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung




Lage

Bad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen der Bundesrepublik Deutschland. Die rund 18.800 Einwohner zählende Stadt liegt am östlichen Teil des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Bad Driburg ist bekannt für sein Heilbad, und den Gräflichen Park.

Gewandert werden kann unter anderem auf dem achtzehn Kilometer langen Rundweg Sachsenring um die Stadt sowie dem Eggeweg, der durch das Stadtgebiet führt, und auf weiteren 20 Wanderwegen, die zum Teil ebenfalls als Rundwanderwege angelegt sind[30].
Im September 2010 wurde das Wanderwegenetz durch vier Routen im Rahmen der „Teuto-Vital-Wanderwelt“ ergänzt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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