Ruhige 4 Zimmer Wohnung

Verkauft
Ansicht 2
Eingang
Küche
DSC 0826
Schlaf 1
Schlaf 2
Büro
Wohnzimmer
Flur
WC
Grundriss Grundriss Wohnung
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Wohnlage
Aussicht Balkon
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Eckdaten

Kennung i740265
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 75323 Bad Wildbad
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 77,60 m²
Kaufpreis 139.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Schadkami Immobilien e. K.
Am Krahnenort 14
41539 Dormagen
Deutschland
Tel. +49 2133 9783030

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Altbau
Heizungsart Öl-Heizung
Einbauküche nein
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Garten/-mitbenutzung ja
Baujahr 1966
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Wohngeld 202,00 €
Befeuerung/Energieträger Öl
Zustand modernisiert
Barrierefrei nein

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 178.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 10.06.2029

Objektbeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung mit Balkon und Zugang zum Garten und liegt in einer sehr ruhigen Lage von Bad Wildbad.
Alle Ziele im Ort sind schnell erreichbar und mit dem S-Bahnanschluss, der nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt liegt, kommt man im Stundentakt nach Pforzheim, Karlsruhe oder Stuttgart.
Die Wohnung ist modernisiert, hier wurde teilweise neues Laminat verlegt. Weiter sind alle Fenster gegen Isolierverglaste ersetzt.
Die Heizung ist auf einem aktuellen Stand und die Wohnung wurde mit neun Heizkörper versehend.
Im Ganzen ist es eine sehr gepflegte Wohnung in einer ruhigen Wohnlage. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, separates WC und ist ideal für junge Familien mit 1–2 Kinder.
Die Wohnung ist mit kleinen Renovierungsarbeiten sofort beziehbar.

Ausstattung

- Neue Fenster Jahr 2014
- Neues Laminat Jahr 2016
- Neue Heizkörper Jahr 2000
- Balkon mit Garten Zugang
- Eigene Heizung Jahr 2000
- 2 Keller Räume

Lage

Die Lage gehört zu den besten in der Region. Ziele wie Stuttgart, Pforzheim, Karlsruhe und Baden-Baden sind mit dem Auto in Kürze erreichbar. In der Siedlung gibt es keinen Durchgangsverkehr und der nahe Wald liefert bei Sommerhitze kühle und frische Luft.

5 Gehminuten ist die S-Bahn richtung Pforzheim und Bad Wildbad Stadtmitte erreichbar.

Im Ort ist alles für ein modernes Leben auf kurzen Wegen erreichbar:
Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser, Lebensmittelgeschäfte und das berühmte Palais Thermal.

Für den Sport gibt es zahlreiche Angebote im Ort und der Region wie Wandern, Tennis, Golf, Paragliding, Mountainbiking und gespurte Loipen für den Skilanglauf. Für alle Altersgruppen ist etwas dabei.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte

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