Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen ein Baugrundstück mit stolzen ca. 2539m² in dem renommierten Weinort Ayl an der Saar. Genießen Sie von hier einen wunderbaren Weitblick über die schöne Landschaft unserer Region bis hin zur weltbekannten Spitzenweinlage „Ayler Kupp“.Repräsentativ könnte Ihr Eigenheim auf dieser vielversprechenden Hanglage thronen. Der künftige Garten schließt sich in flacherer Lage oberhalb zum Wirtschaftsweg hin an. Bis zur letzten Minute des Tages verwöhnt Sie hier die Sonne, eine Photovoltaik - bzw. solarthermische Anlage bietet sich an!
Seltene und stolze ca. 72 m Grundstücksfront schaffen Platz für Ideenreichtum und Prestige. Es gibt hier keinen strengen sowie genau definierten Bebauungsplan, bebauen dürfen Sie hier nach dem §34 BauGB (Nachbarschaft), sprich der bebauten Umgebung angepasst. Bauen Sie also relativ flexibel. Sie können sich auch Zeit mit Ihrem Hausbau lassen, denn ein zeitlich begrenzter Bau Zwang besteht hier nicht.
Ein weiterer Vorteil liegt in einem Wirtschaftsweg (auch für direkte Anlieger nutzbar) unmittelbar hinter dem Grundstück, dieser erleichtert Bauarbeiten und künftige Anhängerfahrten in den oder von dem zu bewirtschafteten Garten. Der Grund und Boden ist erschlossen, Wasser wie Kanal liegen in den Gehwegen, eine Stromleitung verläuft über das Land.
Dieses Grundstück liegt in keinem eingeengten Neubaugebiet, hier hat sich eine phänomenale Baulücke ergeben! Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen aus ca. 1199m² und ca. 1340m². Bei Interesse sprechen Sie uns bitte auf unser Angebot AY1340 oder AY1199 an.
Gerne informieren wir Sie ausführlich in einem Gespräch oder in einer unverbindlichen Besichtigung, 7 Tage die Woche von 9:00-20:00. Wir bitten Sie bei Ihren Anfragen eine Telefonnummer zu hinterlassen, da unsere Exposés -wenn auch selten -schon mal im Spam Ordner landen können.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Ihr Team von Braunfels Immobilien & Home Staging