Investment für Wohnungen im Ortskern von Reichelsheim

Front-Haupteingang
Blick-Zufahrt-hinten
Hofeinblick
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Eckdaten

Kennung i749983
Objektart Laden/Verkaufsfläche (Invest.)
Lage 61203 Reichelsheim
Kaufpreis 350.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95%

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Schadkami Immobilien e. K.
Am Krahnenort 14
41539 Dormagen
Deutschland
Tel. +49 2133 9783030

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 1.469 m²
Zustand nach Vereinbarung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Anlage/Investitionsobjekt mit vorhandenem Wohnhaus und mehreren Gebäudeteile, die gewerblich genutzt wurden.
So gehört eine große offene Lagerhalle sowie eine zweigeschossige Halle, mehrere Garagen und 2 ehemalige Schlachthäuser dazu.
Im Wohnhaus ist ein Büro integriert. Ein Verkaufsladen befindet sich links neben dem Hofeingang.
Die Größe der einzelnen Gebäude sind:
- Wohnhaus mit 1 Wohnung = 220 qm
- Wohnhaus befindliches Büro/Laden = 40 qm
- Schlachhaus 1 = 66 qm
- Schlachthaus 2 = 147 qm
- Lager = 56 qm
- Halle, offen = 83 qm
- Halle, zweigeschossig EG = 228 qm, OG = 200 qm
- Garagen, offen = 116 qm

Lage

Das Objekt befindet sich im alten Ortskern von Reichelsheim.
Das Grundstück ist von 2 Seiten zu befahren.

Die Stadt Reichelsheim mit den Stadtteilen Reichelsheim, Dorn-Assenheim, Weckesheim, Beienheim, Heuchelheim und Blofeld liegt in der Mitte der "Goldenen Wetterau" zwischen Vogelsberg und Hintertaunus.
Reichelsheim hat eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Weitere Informationen über die Stadt Reichelsheim finden sie unter www.stadt-reichelsheim.de

Bebaubarkeit

Dieses Areal ist bebaubar nach § 34 BauGB. Hier bietet sich an Wohnraum für mehrere Wohnungen zu schaffen oder auch in Verbindung mit Gewerberaum, wie z.Bsp. Praxisräume, Büroräume etc. neu entstehen zu lassen. Durch die zentrale Lage und der möglichen Zufahrt zum Grundstück von 2 Seiten ist es vielfältig nutzbar.
Deshalb werden Investoren und Projektentwickler gesucht.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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