Mach was draus - Viel Haus für wenig Geld

Haus
Garten
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Esszimmer
Badezimmer
Schlafzimmer OG
Badezimmer OG
Schlafzimmer OG
Garage
Altbau
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Eckdaten

Kennung i757226
Objektart Einfamilienhaus
Lage 33039 Nieheim
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 125 m²
Kaufpreis 59.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3.570,00€ inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Schadkami Immobilien e. K.
Am Krahnenort 14
41539 Dormagen
Deutschland
Tel. +49 2133 9783030

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Grundstücksfläche ca. 1.400 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 1890

Objektbeschreibung

Hier begegnet Ihnen der Charme des Landlebens gepaart mit dörflicher Idylle.

Die Immobilie wurde ca. 1890 erbaut und das Wohnhaus ca.1960 umgebaut.

Der Zustand des Wohnhauses entspricht in großen Teilen aus der Zeit des Umbaus im Jahr1960. Um dem heutigen Standard zu entsprechen, sollten jedoch insgesamt noch einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden.

Ausstattung

Erdgeschoss :
-Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Vorrat, Waschküche

Obergeschoss :
- 3 Schlafzimmer, Büro, Abstellraum

Kellergeschoss : Garage, Heizungsraum, Öllager mit 3 Öltanks 4500l

Vom Erdgeschoss im Wohnhaus ausgehend haben Sie direkten Zugang zum Altbau mit 3 weiteren Räume zur individuellen Nutzung.

Rückseitig befindet sich ein schönes Gartengrundstück mit einem ehem. Hühnestall.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lage

Schulen,Kindergarten,Banken und Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen.
Nieheim ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland und gehört zum Kreis Höxter. Sie ist heilklimatischer Kurort.
Das am 29. April 2006 neu eröffnete Westfalen Culinarium besteht aus vier Museen mit westfälischen Spezialitäten auf 3000 Quadratmetern: dem Käsemuseum, dem Westfälischen Schinkenmuseum, dem Brotmuseum (mit speziell Pumpernickel) und dem Bier- und Schnapsmuseum.

Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Nieheim.

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