Eckdaten
| Kennung |
i797032 |
| Objektart |
Einfamilienhaus |
| Lage |
26831 Bunde |
| Zimmer |
4 |
| Wohnfläche |
ca. 100,65 m² |
| Kaufpreis |
97.500,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
6,0 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Baujahr |
1957 |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Anzahl Wohnschlafzimmer |
4 |
| Gäste-WC |
ja |
| Stellplatztyp |
Garage |
| Stellplatzanzahl |
2 |
| Alt-/Neubau |
Altbau |
| Grundstücksfläche |
ca. 1.375 m² |
| Zustand |
renovierungsbedürftig |
Energieausweis-Daten
| Energieausweistyp |
Bedarfsausweis |
| Energiekennwert |
318.8 kWh/(a*m²) |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Energieausweis gültig bis |
26.08.2030 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus mit Weitblick? - Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses gemütliche Objekt eignet sich perfekt als kleines Ferienhaus oder für die Dauernutzung. Von hier fahren Sie gemütlich mit dem Fahrrad ins Fischerdorf Ditzum oder an den Dollart.
+++++Link für die virtuelle Besichtigung:+++++++
https://tour.ogulo.com/svy5
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Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück. Den Kaufpreis für das Grundstück in Höhe von 27.500,- € haben wir in das Angebot mit eingerechnet. Sie können auch das Erbbaurecht übernehmen. Dann wäre der Kaufpreis für das Objekt 70.000,- € und der Erbpachtzins würde sich auf 1.100,- € zukünftig belaufen per anno.
Verwandeln Sie dieses charmante Objekt mit etwas handwerklichem Geschick in Ihre Traumimmobilie!
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Flur, Waschküche, ehem. Stall.
Dachgeschosswohnung: Zimmer KiZi I, KiZi II, Flur.
Zudem befinden sich auf dem Grundstück eine Garage, eine überdachte Terrasse und einen Wintergarten. Hobbytüftler können sich in der eigenen Werkstatt verwirklichen. Im Keller und auf dem Dachboden sind ausreichend Stauraum vorhanden.
Das schöne Grundstück bietet eine wunderbaren Blick in die Ferne. Zwei Obstbäume zieren das Grundstück.
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Lage
Sie wohnen hier im idyllischen Bunderhammrich. Bunde ist ca. 8 km von dem Objekt entfernt. In Bunde befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Friseur. Das Objekt ist nur ungefähr 10 km von den Niederlanden entfernt. In ca. 10 km erreichen Sie das kleine Fischerdorf Ditzum. In Leer und Papenburg (ca. 20 km) sind weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein Krankenhaus vorhanden. Über die A28/31 sind Oldenburg/ Bremen und das Ruhrgebiet schnell erreicht.
