Wohnen mit Ambiente in ruhiger Lage von Pleidelsheim: große 4,5-Zi. Penthouse-Wohnung mit Terrasse!

Terrasse mit Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
EInbauküche
Flur
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer 1
Gartenterrasse
Kinderzimmer 2
Badezimmer mit Eckbadewanne
TGL-Badezimmer
Duschbad
Grundriss Grundriss
Doppelgarage mit Carport
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung i811366
Objektart Wohnungen
Lage 74385 Pleidelsheim
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 180 m²
Miete zzgl. NK 1.550,00 €

Ansprechpartner

Schadkami Immobilien e. K.
Am Krahnenort 14
41539 Dormagen
Deutschland
Tel. +49 2133 9783030

Weitere Angaben

Garagenmiete 100,00 €
Bezugstermin ab 15.04.2021
Baujahr 2000
Etage 2
Nebenkosten 250,00 €
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 2
Etagenzahl 2
Stellplatzmiete 50,00 €
Kaution 5.100,00 €
Balkon/Terrasse ja
Möbliert nein
Zustand neuwertig
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Barrierefrei nein
Gäste-WC ja
Letzte Modernisierung 2015
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Garage
Gartenfläche ca. 50 m²
Warmmiete 1.800,00 €
Garten/-mitbenutzung ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 15 m²
Haustiere nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 140.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 20.01.2031

Objektbeschreibung

ACHTUNG!
Besichtigungen werden nur nach Vereinbarung eines Termins durchgeführt. Senden Sie uns dazu bitte eine Mail-Anfrage mit folgenden Infos zu:
- Ab wann Sie diese Wohnung beziehen können/wollen
- Ihre aktuelle Anschrift, Mail-Adresse und Rufnummer
- Kurze Info: wie viele Personen werden einziehen und deren Alter. Haben Sie Kinder oder Haustiere? Sind Sie Raucher, spielen Sie Musikinstrumente? Was ist der Grund Ihres Umzugs?
Vielen Dank! Damit können wir Ihre Anfrage schnell bearbeiten, in der Regel bekommen Sie am selben Tag eine Antwort per Mail mit weiteren Details.

Objektbeschreibung:
Außergewöhnliche 4,5-Zimmer Penthouse-Wohnung für Anspruchsvolle Mieter. Sie finden hier Alles vor, was das Herz begehrt: ruhige Randlage mit Aussicht ins Grüne, herrliche Dachterrasse mit kleinem Garten rund um die Wohnung, Abstell- und Haushaltsraum, zwei Bäder und zwei WC´s, Doppelgarage mit Carport-Vorplatz - und das alles auf über 180 m² Wohnfläche!
Hochwertige Ausstattung: alle Räume sind mit integrierten Halogenluchten in den Decken ausgestattet und bis auf das Elternschlafzimmer sind alle Wände verputzt. Böden sind mit Fliesen und Laminat verlegt, im Schlafzimmer ist ein begehbarer Ankleideschrank eingerichtet. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende. Eine gehobene Einbauküche mit weiterem Zubehör, eine zweite Einbauküche im Wirtschaftsraum und der Kleiderschrank im Ankleideraum können für insgesamt 4.000,00 Euro übernommen werden. Es besteht auch die Möglichkeit, dass der Vermieter die Ausstattung gegen eine höhere Miete von dem derzeitigen Mieter übernimmt und Ihnen zur Verfügung stellt. Im Wohnzimmer ist auch eine Klimaanlage fest verbaut, diese ist jedoch defekt. Dem künftigen Mieter steht frei diese für die Benutzung wieder in Betrieb zu setzten.
Was wollen Sie mehr? Wenn Sie auf Nichts verzichten wollen, dann nutzen Sie die einmalige Gelegenheit für herrschaftliches Wohnen wie in einem Haus ohne Nachbarn!

Ausstattung

Immobilienart: Penthouse-Wohnung (auf dem Dach eines ruhigen GE-Betriebes)
Zustand: fast neuwertig, sehr gepflegt
Bauart: massiv
Baujahr: 2000/ 2015 renov.
Wohnfläche: ca. 180,00 m²
Etage: 2. OG (DG - keine Schrägen!)
Zimmer: 4,5
Keller: kein, aber Abstell- und Haushaltsraum mit ca. 15,00 m² Nfl.
Dach: Satteldach
Bodenbeläge: helle Fliesen, Laminat
Bäder u. WC: TGL-Bad mit Eck-Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, zzgl. zweites Dusch-Bad
Balkon/ Terrasse: Garten-Dachterrasse mit ca. 50,00 m² Fläche
EBK: komplett ausgestattete EBK + zweite EBK im Haushaltsraum
Fenster: Isolierverglaste Schalschutz-Kunststofffenster (2000)
Rollläden: Kunststoff
Elektroinstallation: neuwertig (2000)
Heizung: Gas-Zentralheizung (2000)
Warmwasser: zentral
TV: Sat-TV oder über das Internet (bis zu 50 MBit/s möglich)
Energiekennwert: 140,4 kWh/(m²*a)
HMS: nein, Kehrwoche und Winterdienst sind zu machen
Haustiere: erlaubt nach Vereinbarung
Sonstiges: Video-Sprechanlage
Garage/ Stpl.: Doppelgarage mit Carport-Vorplatz für 2 Pkw´s
Verfügbarkeit: ab 15.04.2021
Miete: 1.550,00 € zzgl. Gar./Stpl. 150,00 € und NK 250,00 € (inkl. Heizung und Warmwasser)
Kaution: 3 KMM (5.100,00 €)

Lage

Ruhige und verkehrsgünstige Lage am Rand eines gemischt genutzten Gebietes in Pleidelsheim. Zum Autobahnanschluss Pleidelsheim kommen Sie in ca. 10 min Fahrzeit. A auch eine gute Infrastruktur mit öffentlichem Nahverkehr ist vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Haus. Mit der Buslinie 567 besteht eine Verbindung nach Bietigheim-Bissingen und mit der Buslinie 459 kommen Sie nach Freiberg am Neckar und weiter nach Ludwigsburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen sind vor Ort vorhanden. Die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Die Penthouse-Wohnung liegt in erstem Geschoß eines massiv gebauten Gebäude über einem ruhigen Betrieb im Erdgeschoss.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top Schnitt mit Sonnendachterrasse in su…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 92 m²
  • 41516 Grevenbroich
  • Kaufpreis 195.000,00 €