sehr günstige Dachgeschosswohnung mit Renditereserve

Hauseingang
Objektansicht (2)
Objektansicht
Wohnraum (1)
Bad
Bad (1)
Bad Waschmaschinenanschluss
Küche
Treppenhaus
Trockenraum im Keller (1)
Trockenraum im Keller (2)
Fahrradkeller (2)
Keller ALP 4
Keller ALP 4 (2)
Grundriss Grundriss
Grundriss Lageplan Satellit
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Balkonseite
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Eckdaten

Kennung i818022
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 14822 Borkwalde
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 55,21 m²
Kaufpreis 119.900,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Schadkami Immobilien e. K.
Am Krahnenort 14
41539 Dormagen
Deutschland
Tel. +49 2133 9783030

Weitere Angaben

Etage 3
Nebenkosten 117,00 €
Etagenzahl 3
Jahresnettomiete 3.996,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Haustiere nach Vereinbarung
Vermietet ja
Wohngeld 165,00 €
Kaufpreis pro m² 2.171,71 €
Zustand gepflegt
Nettokaltmiete 333.00
Warmmiete 450,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1994
0
200
>400


94.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 94.8 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 07.03.2024

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im skandinavischen Baustil errichtet und ist Bestandteil einer Eigentumswohnanlage bestehend aus 6 Häusern und 62 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten.
Das Haus hat 3 Etagen mit jeweils 2 Parteien auf jeder Etage und wird von Eigentümern und Mietern gemeinsam bewohnt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) des Hauses.
Über den großzügigen Flur gelangt man jeweils ins Wohnzimmer mit Essbereich, zur Küche, zu dem Schlafraum und ins Bad mit Badewanne und Fenster


Ausstattung

• Wohnzimmer, 1
• Schlafzimmer, 1
• Küche
• Bad mit Badewanne, Bodeneinlauf, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• Mieterkeller mit Stromversorgung (Licht und Steckdose)
• Gemeinschaftskeller Fahrradkeller
• Gemeinschaftskeller Trockenraum

Lage

Der Ort Borkwalde liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark, inmitten eines ausgedehnten Waldgebietes. Zum Nachbarort Borkheide mit dem Bahnanschluss RE 7, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants und dem Waldbad sind es nur wenige Kilometer.
In Borkwalde befinden sich: eine Ärztin, eine Zahnärztin, eine Physiotherapeutin, eine Apotheke, ein Kindergarten und Restaurants
Durch die wenige Kilometer entfernten Bundesautobahnen A 9 (München- Berlin) und A 10 (Berliner Ring) hat man gute Verkehrsanbindungen in die Richtungen Leipzig/ Halle und Potsdam/Berlin.
Die Waldgemeinde Borkwalde, ist ein Ort des Amtsbereiches Brück der für seine Schwedenhaussiedlung und damit verbunden für die zahlreichen und farbenfrohen Holzhäuser weit bekannt ist. In der idyllischen, ruhigen Umgebung von Borkwalde leben derzeit ca. 1500 Einwohner.
Mehrere Vereine und ihre Mitglieder, zahlreiche Gewerbetreibende und viele engagierte Bürger sorgen sich um das Wachsen und Gedeihen der Waldsiedlung. In den letzten Jahren wurde Borkwalde von vielen Menschen nicht länger nur als Wochenenddomizil sondern auch als neuer Wohnsitz entdeckt.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte

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