Verkauf

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VERKAUFEN SIE MIT UNS!

Der Verkauf ist für unsere Auftraggeber provisionsfrei!

 

Drei Schritte zum Erfolg.

 

Schritt 1 – Wertermittlung

Wir ermitteln für Sie mithilfe verschiedener Bewertungsverfahren den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie. Eine persönliche und fachmännische Einschätzung der Vermarktungschancen sowie die Aufschlüsselung der wertbestimmenden Faktoren erklären wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir erstellen eine individuelle Vermarktungsstrategie und stellen Ihnen diese vor. Mit uns an Ihrer Seite können unnötige Anrufe und Gespräche sowie Besichtigungen mit unseriösen Interessenten und monatelange Verhandlungen effektiv vermieden werden. (Mehr zum Thema Wertermittlung erfahren Sie hier.)

 

Schritt 2 – Vermarktungsphase

Nachdem wir alle Fragen beantwortet haben und alle Details geklärt sind, beginnt die spannende Phase des Verkaufs. Eine qualitativ hochwertige Abbildung in unseren Exposés erhöht die Verkaufschance Ihres Objektes um ein Vielfaches. Hierbei werden professionelle Weitwinkelfotos erstellt und mit ansprechenden Texten sowie Lage-/ Ausstattungsbeschreibungen und 3D- Grundrissen unterlegt. Dieser Prozess dauert ca. 2-3 Tage. Bevor wir Ihre Immobilie in diversen Onlineportalen und der regionalen Presse veröffentlichen, bieten wir diese unseren vorgemerkten Bestandskunden an.

Während der Verkaufsphase können Sie im V.I.P.-Bereich unserer Homepage eine detaillierte Übersicht aller Aktivitäten abrufen, die rund um Ihr Objekt stattgefunden haben. Alternativ senden wir Ihnen auf Wunsch 14tägig einen Tätigkeitsbericht zu. So sind Sie stets informiert über unsere Arbeit, denn: Transparenz schafft Vertrauen!

 

Schritt 3 – Kaufabwicklung

Bei der Auswahl des Käufers ist die Finanzierung des Kaufpreises sehr wichtig. Auf Ihren Wunsch holen wir alle wesentlichen Informationen über den Käufer ein und erstellen gemeinsam mit unseren Hausnotaren den Kaufvertragsentwurf. Dieser wird in der sog. Kaufvertragsvorbesprechung allen beteiligten Parteien vorgestellt. Am Tag der notariellen Beurkundung begleiten wir Sie zum Notar, um für evtl. aufkommende Fragen beratend zur Seite zu stehen. Nach Vertragsunterzeichnung dauert es erfahrungsgemäß ca. 4-6 Wochen bis die amtlichen und vertraglichen Bedingungen erfüllt sind. Nachdem der Kaufpreis an Sie gezahlt wurde, koordinieren wir die Übergabe des Objektes und protokollieren diese in einem Übergabeprotokoll.

Sollten Sie nach dem Verkauf noch Fragen haben, können Sie uns natürlich weiterhin gerne kontaktieren!